專有權客體是什么

專有權客體

①業主專有的住宅或經營性用房(地板、天花板和四壁形成的“空間”)。

②買賣合同(或附贈合同)明示由業主單獨所有的(建筑區劃內規劃用于停放汽車的)車位、車庫。(《民法典》第 275 條第一款)

③買賣合同明示由業主專有的綠地。(《民法典》第274條)

④具有構造、利用上的獨立性，能予房屋登記的攤位。(《建筑物區分所有權解釋》第2條)  ⑤買賣合同明示歸業主專有的露臺。(《建筑物區分所有權解釋》第2條)